オーブラン坂本

滋賀県大津市坂本三丁目
湖西線 / 比叡山坂本駅徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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2階 / 67.22㎡の場合

相場

445

1,038

1,631

2,225

AI査定結果

推定相場価格

1,335万円

19.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,038万円〜1,631万円

15.4万円/㎡〜24.3万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年11月30日

オーブラン坂本

1,280万円（19.0万円/㎡）/ 2階 / 67.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.04万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/09/28	1,280万円	19.0万円	2階	67.22㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は19.27万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/28	オーブラン坂本大津市坂本三丁目	比叡山坂本駅3分	1,280万円	19.0万円	67.22㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1990年	21戸	RC
2025/10/26	グローバル堅田駅前大津市真野一丁目	堅田駅5分	1,550万円	21.9万円	70.81㎡	1LDK	3階 / 7階建	南東	1992年	64戸	RC
2025/02/01	ユニハイム大津堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅7分	1,780万円	22.5万円	79.2㎡	4LDK	7階 / 7階建	南東	1993年	44戸	RC
2025/09/02	アルステージ堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅13分	1,500万円	21.0万円	71.59㎡	3LDK	7階 / 7階建	北西	1995年	31戸	RC
2025/06/20	ラヴェスト大津弐番館大津市本堅田四丁目	堅田駅10分	1,680万円	22.3万円	75.17㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1990年	40戸	RC
2025/05/18	グランドヒル叡山大津市坂本三丁目	比叡山坂本駅4分	980万円	14.5万円	67.39㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1993年	20戸	RC
2025/07/08	シャルマンコーポ比叡大津市比叡辻二丁目	比叡山坂本駅10分	1,080万円	14.5万円	74.26㎡	3LDK	3階 / 5階建	北西	1990年	47戸	RC
2023/11/11	アメニティ唐崎大津市見世二丁目	唐崎駅14分	1,080万円	15.6万円	69.41㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1993年	34戸	RC
2023/12/26	ユニライフ琵琶湖唐崎大津市際川一丁目	唐崎駅19分	1,380万円	17.9万円	77.1㎡	3LDK	2階 / 9階建	東	1992年	32戸	RC
2025/05/19	グランドレジデンス松定大津市桜野町一丁目	京阪大津京駅5分	880万円	15.9万円	55.27㎡	3LDK	3階 / 9階建	西	1989年	28戸	RC
2025/10/20	ヴェルデ藤尾弐番館大津市藤尾奥町	追分駅15分	980万円	14.6万円	66.91㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1993年	26戸	RC
2024/06/11	ハイツ浜大津大津市浜大津三丁目	びわ湖浜大津駅4分	1,390万円	18.0万円	77.13㎡	4LDK	9階 / 12階建	南西	1989年	39戸	SRC
2025/07/13	朝日プラザ浜大津大津市長等二丁目	大津駅10分	1,080万円	18.2万円	59.4㎡	3DK	5階 / 10階建	西	1989年	63戸	SRC
2024/05/21	ハイトピア京町大津市京町一丁目	大津駅9分	1,450万円	21.0万円	69.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	北東	1995年	69戸	SRC
2023/12/26	ペルル大津本宮大津市本宮二丁目	大津駅14分	1,480万円	22.9万円	64.71㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1995年	37戸	RC
2025/07/25	グラン・ドムール膳所大津市秋葉台	膳所本町駅16分	1,598万円	21.5万円	74.2㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1989年	29戸	RC
2025/10/18	ライオンズマンション大津秋葉台大津市秋葉台	膳所駅15分	1,880万円	23.0万円	81.67㎡	4LDK	3階 / 7階建	西	1993年	61戸	RC
2025/11/22	ヴィルヌーブ大津膳所大津市秋葉台	膳所駅14分	1,798万円	23.5万円	76.44㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1994年	44戸	RC
2025/11/17	シティパーク大津・石山大津市秋葉台	膳所駅23分	1,290万円	18.8万円	68.78㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1992年	45戸	RC
2025/02/26	コスモ膳所公園大津市丸の内町	膳所本町駅5分	1,280万円	21.0万円	61.08㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	1989年	67戸	SRC
2024/06/11	シャルマンコーポ第3瀬田II 大津市大萱四丁目	瀬田駅13分	1,550万円	22.5万円	68.85㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1987年	15戸	RC
2025/10/30	コスモ瀬田大津市大江二丁目	瀬田駅10分	1,580万円	20.7万円	76.35㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1989年	45戸	RC
2025/10/04	シャルマンコーポ第2瀬田大津市大江三丁目	瀬田駅11分	1,450万円	19.9万円	72.97㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1986年	66戸	RC
2024/10/30	グランドール弐番館大津市一里山一丁目	瀬田駅8分	1,180万円	18.7万円	63.05㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1989年	49戸	RC
2025/02/02	グランドール一里山大津市一里山一丁目	瀬田駅7分	1,080万円	18.1万円	59.69㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1988年	54戸	RC
2025/09/22	ディオフェルティ大津瀬田大津市大江四丁目	瀬田駅13分	1,680万円	20.8万円	80.73㎡	4LDK	4階 / 5階建	南	1993年	60戸	RC
2025/11/18	セトルコート唐橋大津市瀬田五丁目	石山駅35分	1,380万円	20.4万円	67.72㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1995年	63戸	RC
2025/06/04	アメニティ石山大津市石山寺三丁目	石山駅22分	1,150万円	15.1万円	76㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1991年	28戸	RC
2025/06/22	アメニティ瀬田川大津市石山寺三丁目	石山駅24分	1,180万円	14.6万円	80.59㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1995年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で83%下落、大津市では70%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

滋賀県

7.0万円/㎡

前年比-83.0%

大津市

7.0万円/㎡

前年比-70.0%

マンション概要

マンション名	オーブラン坂本
所在地	滋賀県大津市坂本三丁目
交通	湖西線比叡山坂本駅徒歩3分
築年月	1990年
階数	5階建
総戸数	21戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

オーブラン坂本

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